مردم در حریم رودخانه جاجرود در این 52 سال گذشته بیشترو  بیشتر در حریم این رودخانه، خانه ، ویلا، رستوران و کارخانه ساخته اند چرا که سه دسته تصور دارند:
1- اینکه سدلتیان منابع آب ورودی به مخزن سد را همواره مدیریت خواهد کرد، و جلوی هر نوع سیلاب را خواهد گرفت.
2- اینکه منطقه جنوب البرز از خشکسالی سال 1346 گرفته تا خشکسالی نیمه دهه نود شمسی ، چنان خشک و بی باران است که هیچگاه بارندگی شدید منجر به سیلاب نخواهیم داشت
3- اینکه منطقه محور و مخزن سد لتیان و رودخانه خطر از دید رخداد زلزله ناحیه ای است که بسیار لرزه خیزی آن پائین است و چنانکه در 52سال اخیر نیز رخ نداده است.  در حالی که از دید علم  زمین شناسی هر سه باور اشتباه است:
1- شواهد زمین شناسی نشنان از سیلاب های مهمی گذشته در این دره دارد ، و با وقوع یک زمین لغزش آب مخزن سد امکان رد شدن از روی محور سد لتیان را نیز دارد.
2- خشکسالی انگاره ثابت و دائمی منطقه دره جاجرود از نظر بارش نیست، منطقه در دیرینه اقلیم خود ناحیه ای بوده که بارش های شدید و مکررتجربه کرده است،
3- منطقه از نظر خطر زلزله ناحیه ای است با خطر بسیار بالا. زلزله های شدید الزاما پی در پی و هر ماهه رخ نمی دهند ولی زمین لرزه هایی مانند زلزله 1830 میلادی (اواخر دوره فتح علیشاه قاجار189 سال قبل) مربوط به همین ناحیه، با بزرگایی که بعد 7.0 برآورد شده رخ داده اند. زمین لرزه می تواند با زمین لغزش های بعدی نیز همراه شود.