این گفته مشاوران املاک با اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی نیز قابل‌تایید است. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه اردیبهشت‌۱۴۰۰ نشان می‌دهد از مجموع ۳‌هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی معامله شده در نیمه بهار، بیش از ۵۶ درصد به خرید و فروش آپارتمان‌های تا ۸۰ مترمربع تعلق داشته است.

در این میان سهم آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع از سایر گروه‌های متراژی بیشتر بوده است. به این معنا که بیش از ۱۵ درصد معاملات آپارتمان در یک ماه گذشته در شهر تهران به آپارتمان‌های مسکونی ۵۰ تا ۶۰ مترمرمربع اختصاص داشته است. این در حالی است که اظهارات سازنده‌ها و فعالان بازار مسکن نشان می‌دهد در حال‌حاضر حجم زیادی از آپارتمان‌های عرضه شده و در حال تکمیل برای عرضه به بازار مسکن، به گروه متراژی بیش از ۱۰۰ مترمربع اختصاص دارد و همین موضوع نشان از کسری قابل‌توجه آپارتمان‌های پرطرفدار در مقابل تقاضای بالای آنها در بازار مسکن دارد.